Termini, Condizioni e Privacy

1. Titolare del Portale e contatti

Il portale Immo App Suisse è gestito da: [Nome/Ragione sociale], [Indirizzo], Svizzera. Contatti: [Email] — [Telefono].

2. Oggetto del Portale

Il Portale consente la pubblicazione e consultazione di annunci e richieste immobiliari in Svizzera. Sezioni: ON Market (annunci) e OFF Market (richieste). Nessun login/registrazione.

3. Ruolo del Gestore

Il Gestore fornisce una piattaforma e non è parte di trattative o contratti tra utenti. Non garantisce l’esito delle trattative né la veridicità totale dei contenuti pubblicati dagli utenti.

4. Responsabilità dell’utente e contenuti vietati

L’Inserzionista garantisce che le informazioni e i contenuti (testi, foto, loghi) siano veritieri e che possiede i diritti di utilizzo. È vietata la pubblicazione di contenuti illeciti, ingannevoli, offensivi o che violano diritti di terzi.

5. Moderazione e rimozione

Il Gestore può rifiutare, modificare, sospendere o rimuovere annunci non conformi ai presenti Termini o su richiesta motivata di terzi/autorità. Può richiedere verifiche per prevenire abusi.

6. Durata, modifica e cancellazione annunci

La durata di pubblicazione è: [es. 60/90 giorni], salvo rinnovo o rimozione. Modifiche e cancellazioni avvengono tramite moduli. Il Gestore può chiedere verifiche d’identità/legittimazione.

7. Proprietà intellettuale

La struttura e grafica del Portale sono protette. I contenuti degli utenti restano dell’utente, che concede al Gestore una licenza non esclusiva per pubblicarli e adattarli tecnicamente.

8. Limitazione di responsabilità

Nella misura massima consentita dalla legge, il Gestore non risponde per inesattezze negli annunci, danni derivanti dall’uso del Portale, né garantisce disponibilità continua del servizio.

9. Legge applicabile e foro

Si applica il diritto svizzero. Foro competente: [Città/Cantone del Gestore], salvo norme imperative diverse.

1. Base legale e ambito (Svizzera – nLPD)

Trattiamo i dati personali secondo la Legge federale sulla protezione dei dati (nLPD). Se l’utente si trova nell’UE/SEE, possono applicarsi anche disposizioni del GDPR.

2. Dati trattati

Possiamo trattare: dati di contatto (nome, e-mail, telefono), dati dell’annuncio (testo, prezzo, località, tipologia), immagini/loghi caricati, messaggi inviati tramite moduli, e dati tecnici (IP, log, sicurezza).

3. Finalità del trattamento

• Gestione e pubblicazione degli annunci/richieste.
• Risposte a richieste inviate tramite moduli (supporto, modifiche, cancellazioni).
• Sicurezza, prevenzione abusi e gestione tecnica del Portale.
• Adempimenti legali e difesa di diritti in caso di controversie.

4. Comunicazione a terzi e hosting

I dati possono essere trattati da fornitori (es. hosting, moduli, servizi tecnici) in qualità di incaricati. Inserisci qui i dettagli: [nome provider/hosting, paese]. I dati possono essere comunicati ad autorità se richiesto dalla legge.

5. Trasferimenti all’estero

Se i dati vengono trasferiti fuori dalla Svizzera, il Titolare adotta misure adeguate (es. clausole contrattuali standard) e garantisce un livello di protezione appropriato.

6. Conservazione

Conserviamo i dati per il tempo necessario alle finalità indicate, e in conformità agli obblighi legali. Suggerimento: definisci una durata (es. annunci: 90 giorni + backup; richieste: 12 mesi; log: 6 mesi).

7. Diritti dell’interessato

L’utente può richiedere accesso, rettifica, cancellazione, opposizione o limitazione secondo la nLPD (e, se applicabile, GDPR). Per esercitare i diritti: [email].

8. Cookie e analytics

Se usi cookie tecnici o strumenti analytics (es. Google Analytics), descrivili qui e indica come disattivarli. Se non usi analytics/cookie non essenziali, scrivi: “non utilizziamo cookie di profilazione”.